Время чтения статьи: 8.8 мин.

2577

Импортозамещение, перестройка логистики и другие масштабные экономические процессы напрямую отражаются на работе российских ритейлеров, дистрибуторов и операторов доставки. Их интерес на склады в странах постсоветского пространства, проявившийся пару лет назад, не угасает. Например, в Казахстане фиксируется дефицит площадей. Подробнее о ситуации на рынке логопарков и складов в странах СНГ рассказывают эксперты STH-group.

В перспективе склады в государствах ближнего зарубежья будут еще долго востребованы российскими компаниями. По прогнозам NF Group потребность до 2025 года оценена в более чем миллион квадратных метров в Белоруссии, Казахстане, Таджикистане, Узбекистане, Азербайджане, Армении и Грузии. За последние год-полтора россияне заняли у соседей 250 тыс. кв. м складских площадей, утверждают аналитики. Заняли бы больше, да нечего.

В цифрах это выглядит так:

Страна

Объем складского рынка

Объем свободных площадей

Грузия

74 тыс. кв. м

нет

Армения

72 тыс. кв. м

нет

Кыргызстан

46 тыс. кв. м

нет

Таджикистан

10 тыс. кв. м

нет

Белоруссия

1,6 млн кв. м

0,3%

Казахстан

1,3 млн кв. м

не более 1%

Узбекистан

208 тыс. кв. м

5,2%

Азербайджан

400 тыс. кв. м

5,8%

Эксперты отмечают, что дополнительный импульс теме дало развитие в этих странах маркетплейсов, а также переезд туда крупных производителей, которым необходимо было уйти с российского рынка. Отдельные российские компании участвуют в строительстве складов в странах СНГ.

По закону спроса и предложения

Учитывая большую востребованность, стоимость аренды складов в странах СНГ была пересмотрена хозяевами в сторону повышения. В два раза цены не выросли, однако в среднем на 20-30% увеличились. В этой связи звучали мнения от бизнеса о том, чтобы российские власти потребовали с соседей «большей лояльности за инвестиции».

По данным аналитиков NF Group, цена за аренду объектов класса А в государствах Центральной Азии в среднем варьируется от $120 до 140 за кв. м в год, в Белоруссии — $78, в Азербайджане — $60. Стоит отметить, что причиной повышения цен стал не только аппетит владельцев, но и удорожание строительства.

Частный случай

В Кыргызстане, под Бишкеком планируется строительство крупнейшего складского комплекса площадью 163 тыс. кв. м. Через страну активно идут грузы из Китая. Кроме того, запланировано строительство железной дороги Китай—Кыргызстан—Узбекистан, что, несомненно, усилит позиции государства в логистике. Эксперты отмечают, что Кыргызстан – удобный транзит для европейских санкционных грузов.

В Казахстане, в крупных городах страны, в которых хорошо представлены популярные маркетплейсы, решили строить бондовые склады, чтобы увеличить транзит грузов. Об этом в декабре 2023 года сообщил вице-министр транспорта Сатжан Аблалиев.

Бондовый склад — это склад для хранения под таможенным контролем ввезенных товаров. Юридически такие склады относятся к таможне. Платить налоги и прочие выплаты за товары на бондовых складах не нужно. Сроки хранения не ограничиваются. В настоящее время минтранс РК разрабатывает регламент их работы. По прогнозам это позволит к 2029 году увеличить транзит в пять раз.

Казахстан в составе таможенного союза, что многократно упрощает и удешевляет логистику между государствами-участниками. В связи с этим, все больше казахстанских компаний вкладывают средства в строительство новых складских объектов. На стадии строительства находятся такие крупные проекты, как новые фулфилмент-центры Wildberries (100 тыс. кв. м) и Ozon (42 тыс. кв. м) в Алматы, складские комплексы «Казпочты» в Актобе, в Туркестанской и Алматинской областях и другие объекты.

Бюро национальной статистики сообщает, что «за 9 месяцев 2023 года в Казахстане было введено 99 общетоварных складов. Это на 8 складов меньше, чем годом ранее, но в то же время один из самых высоких уровней, по крайней мере, с 2019 года».

Азербайджан проявляет большой интерес к привлечению инвестиций в логистику и строительство складских помещений. Об этом в конце декабря 2023 года заявил министр экономики Азербайджана Микаил Джаббаров.

«Учитывая тот факт, что Азербайджан находится на транспортных маршрутах Север-Юг, Восток-Запад и Запад-Восток, есть хорошие возможности инвестиций в логистику, строительства складов», - сказал господин Джаббаров.

Компании, которые хотели бы реализовывать свои товары в Азербайджане и за его пределами, могли бы инвестировать в создание предприятий в свободной экономической зоне «Алят», для ее резидентов предусмотрен большой пакет преференций.

Компания Wildberries планирует создать крупный собственный склад в Армении. Об этом в декабре 2023 года заявил глава отдела логистики компании в СНГ Максим Губанов.

Большой сортировочный центр уже открыт в Ереване. В планах – открыть центры в Гюмри, Мегри и Ванадзоре, работа в этом направлении уже началась. Просчитывается возможность создания склада большого масштаба, что повлияло бы на всю логистику в стране.

Максим Губанов отмечает хорошие темпы развития дорожной сети Армении, так, в 2024 году планируется открытие новой дороги в Ларсе, что поможет сократить сроки доставки. Грузы из России в Армению сейчас приходят за 7 дней, иной раз и быстрее, что считается хорошим показателем. Доставка заказов из Армении в Россию идет стабильно – почти 80% товаров доходит за 7–9 дней.

 


Оставить комментарий



Интересные статьи

Когда советы не нужны: как менеджеру по внутренним коммуникациям бороться с обесцениванием.

Не прошенные советы и обесценивание работы менеджера по внутренним коммуникациям - одна из самых обсуждаемых тем на профильных конференциях. Кажется, что буквально каждый сотрудник лучше знает как внутрикому делать свою работу и на чём акцентировать внимание. В статье подробно разбираем 5 популярных стратегий поведения в ситуации, когда чужие советы мешают нормально работать.

12.04.2024

Платформы, которых нет

Отчет о результатах социологического исследования «платформы, которых нет: запрос на отраслевые и специализированные платформы — агрегаторы товаров и услуг»

12.04.2024

Как мотивировать офисных сотрудников, а как — персонал в ритейле?

​Привет, сегодня мы поговорим о корпоративной культуре, зачем она нужна, как ее развить и кого в нее вовлекать. Делюсь своим опытом построения корпоративной культуры и взаимодействия с франчайзи вместе с экспертом по внутренним коммуникациям Екатериной Лукиной.

12.04.2024

Вместо 75 — 1000 дел: как оптимизировать работу отдела кадров с помощью КЭДО

В 2020 году Минтруд России выбрал почти 400 компаний для участия в эксперименте по переходу на кадровый электронный документооборот. В ноябре 2021 года этот эксперимент завершился, и теперь в 2022 году все организации могут перевести процессы в цифровой формат. В чем преимущества отказа от бумажного документооборота, а также как использование КЭДО поможет оптимизировать работу, разберемся в статье

12.04.2024

Как сделать сотрудников счастливыми и эффективными?

Две трети россиян в прошлом году испытывали на работе эмоциональное выгорание. Когда сотрудник недоволен работой и задачами, утопает в рутине и не имеет времени на банальную передышку, он становится несчастным. Его эффективность падает. Как сделать сотрудников счастливее и повысить их работоспособность?

12.04.2024

Нонкоринг - лучший выбор современного бизнеса

Сегодня успешному бизнесмену необходимо балансировать между многими сферами его бизнеса и решать не только задачи высокого уровня, но и вникать в те процессы, которые можно делегировать другим отделам и ведомствам. Те предприниматели, кто держит руку на пульсе, уже знают, как это сделать. Ведь в России появилась новая услуга, которая экономит время и приумножает прибыль бизнеса: нонкоринг.

12.04.2024

Ценности - ДНК или идеология компании?

Ценности есть в жизни, как и у каждого отдельного человека в качестве ориентиров и приоритетов, которые определяют его восприятие и позицию в отношении многих вещей, также они есть и в компаниях в качестве характеристик и фундамента в отношении рабочих процессов. Ценности являются стереотипами поведения и ценностными ориентирами в компании. Основа и важный компонент корпоративной культуры с точки зрения характеристик компании и правил игры внутри. Компании не всегда уделяют ценностям достаточно внимания, потому что не всегда понимают роль и значение ценностей. Хотя иногда ценности могут стать опасным инструментом для достижения определенных целей.

12.04.2024

Место под солнцем: как найти работу на море летом

Где искать вакансии, какие плюсы и минусы работы на море летом, на какой доход можно рассчитывать, — рассказали эксперты Общероссийского профсоюза работников торговли и услуг.

20.06.2024

На свежем воздухе: куда устроиться на работу, если не хочется сидеть в офисе

Уютное кресло, комфортный теплый кабинет и чашка ароматного кофе на рабочем столе — мечта далеко не каждого работника. Некоторые любят движение, активность, смену локаций. Для таких людей могут подойдут «уличные» профессии, какие именно, рассказали эксперты Общероссийского профсоюза работников торговли и услуг.

20.06.2024

Прирожденный оратор: профессии, в которых пригодится искусство говорить 

Как стать хорошим оратором, кому следует учиться вещать перед большой аудиторией, где искать курсы ораторского мастерства, рассказали эксперты Общероссийского профсоюза работников торговли и услуг.

20.06.2024

Станьте автором журнала!
Лучший PR – выступить в роли эксперта.
Мы не публикуем новости и пресс-релизы.