Кому положена квартира: категории работников

Сотрудникам некоторых специальностей полагается служебное жилье. О том, какие условия для этого нужны, кто может претендовать на жилплощадь и какие документы потребуется собрать, рассказали эксперты Профсоюза работников торговли и услуг.

Таких работников не так много, к ним относятся госслужащие. В первую очередь, служебное жилье полагается военным, кроме того, по закону «О статусе военнослужащих», через 20 лет военные могут получить в собственность жилье в том населенном пункте, который они выберут. При увольнении на льготных основаниях — к примеру, при наступлении предельного возраста пребывания на службе, по здоровью или из-за проведения организационно-штатных мероприятий — этот срок могут сократить до 10 лет. Если человек служит в городе, где у него нет своего жилья, ему должны выделить служебную квартиру. Чтобы военный мог получить новую жилплощадь, для этого ему необходимо стать участником накопительной ипотечной системы. Ему открывают счет, на который государство перечисляет накопительный взнос. Спустя 3 года военный может использовать те деньги, которые накопились, в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту на жилье (только с площадью не более 18 кв.м на человека в семье военнослужащего). Пока он служит, погашать долг будет государство.

Жилплощадь полагается также представителям силовых структур. К ним относятся: МЧС, МВД, ФСБ, ФСИН, Росгвардия. Тем, у кого из них нет собственных квартир, могут предоставить жилищную субсидию.

Следующая категория граждан, которые могут получить жилье от государства, работники сферы здравоохранения. Для них предусмотрены две программы: «Земский доктор» и «Земский фельдшер». «Доктор» действует не во всех российских регионах, а участвовать могут люди не старше 50 лет. Чтобы получить квартиру, у работника должно быть высшее медицинское образование, при этом он обязан 5 лет отработать в сельской местности.

Для участия в программе «Земский фельдшер» необходимо быть медицинским работником с высшим или средним медицинским образованием и дополнительной квалификацией по здравоохранению в сельской местности. Также необходимо иметь опыт работы в сельской местности не менее 3 лет. В рамках программы предоставляются компенсации расходов на переезд, аренду жилья, проезд и медицинскую страховку.

Учителя имеют первоочередное право на социальный наем жилья согласно части 5 статьи 47 ФЗ «Об образовании в РФ». Они могут снимать квартиру с большой скидкой или бесплатно. Чтобы воспользоваться этой льготой, учитель (либо его семья) должен быть одновременно малоимущим и нуждающимся в жилье. Также учителя смогут получить единовременную компенсацию в размере 1 миллион рублей по программе «Земский учитель», которая стала действовать в России с 1 января 2020 года. Она предусмотрена для тех, кто переехал на работу в сельскую местность.

Работники сферы ЖКХ тоже имеют возможность получить жилье, если это прописано в локальном акте организации, где они работают. В соответствии с российским законодательством гражданам, которые отработали в ЖКХ более 10 лет, может быть предоставлено социальное жилье в собственность. Однако конкретные условия предоставления жилья и порядок его выдачи устанавливаются муниципальными органами власти и местными нормативно-правовыми актами.

На служебную жилплощадь и общежитие могут претендовать таможнники и сотрудники государственной противопожарной службы на время действия контракта.

Существует целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате ЖКУ», участие в ней доступно для тех, кто работает в федеральных органах исполнительной власти (ФОИВ), Центризбиркоме РФ, органах прокуратуры, Следственном комитете, Счетной палате России, а также молодым ученым, судьям, некоторым военным и государственным гражданским служащим, утвержденным постановлением правительства.

Paбoтник, который пoлyчил cлyжeбнoe жильe, и eгo ceмья мoгyт oфopмить временную peгиcтpaцию пo мecтy пpoживaния. Ее срок oбычнo равняется периоду, нa кoтopoй зaключaется тpyдoвoй дoгoвop: если человек решил уволиться или кoнтpaкт зaкaнчивaeтcя, peгиcтpaция aннyлиpyется

Но для всех действует общее правило: ecли у гocyдapcтвeнного cлyжaщего, вpaча, дeпyтaта и дpyгих кaтeгopий гpaждaн, имeющиx пpaвo нa жильe, yжe есть квapтиpа, дoм или дaча в этoм peгиoнe, oни нe пoлyчaт ничего.

Главное, чтобы человек, которому нужно служебное жилье для бюджетников, занимал государственную должность РФ или субъекта РФ либо выборную должность.

Как получить служебное жилье

Собственники жилых помещений — это государственные или муниципальные органы власти. Жилье предоставляется на основании их решений или решений уполномоченных ими лиц по договорам найма в зависимости от вида трудовых отношений работников с соответствующим органом власти или учреждением. Порядок предоставления жилья сотрудникам прописывается в локальном акте того или иного органа власти или учреждения в зависимости от того, где он трудится или служит.

Обычно во внутренних регламентах присутствует положение о служебном жилье, в котором обозначены порядок и условия его предоставления.

От работника нужны следующие документы:

• заявление о предоставлении жилого помещения;

• копия трудовой книжки;

• справка о составе семьи и о сроке заключения контракта (в случае прохождения государственной службы);

• документы о заключении или расторжении брака;

• копия паспорта сотрудника и членов его семьи;

• ходатайство от работодателя или вышестоящего должностного лица;

• выписка из ЕГРН, которая подтверждает отсутствие жилых помещений в собственности или в пользовании по месту работы или прохождения службы;

• выписка из домовой книги;

• копия финансового лицевого счета.

Отметим, что список не является исчерпывающим, могут запросить и другие бумаги. Об этом обратившемуся расскажут в ведомстве, куда он обратился.