Подземные склады: преимущества на примерах

В 1996 году один зарубежный эксперт попал на подземный склад. «Это был первый раз, когда я был на подземном складе, – написал он тогда. –  Складское помещение было очень чистым, светлым и современным. Не то, что можно было бы ожидать в подземной пещере. Вы будете поражены множеством преимуществ подземного складирования и хранения». Подробнее о этих преимуществах рассказывают эксперты STH-group.

Подземный склад, о котором идет речь, расположен на юге округа Сент-Луис, штата Миссури.  Как выяснилось, это бывшая известняковая шахта, которая была спроектирована специально для создания склада с контролируемым климатом. Постоянная круглогодичная температура в помещениях этого склада составляет от 20-22 градуса – идеальная для сотрудников. Некоторые арендаторы добавили кондиционеры, чтобы снизить температуру до нуля градусов, а в морозильной камере для хранения мяса – до минус 35 градусов. 

Об этом складе писали СМИ: «Какой образ приходит на ум, когда вы думаете о подземной пещере? Вы представляете себе сталагмиты, сырость и ночных существ? Может быть, даже подземную штаб-квартиру Бэтмена, секретный правительственный склад, хранящий доказательства внеземной жизни, или, может быть, старую шахту с привидениями? Несмотря на то, что подземные пространства окружены фольклором, в них кипит жизнь. Их использование является весьма функциональным и, возможно, необходимым решением для конкретных потребностей не столь отдаленного будущего». 

Подземные пространства в настоящее время используются на западе для хранения городских запасов воды и борьбы с засухой. Они стали там доступны после того, как бывшие шахтерские города и каменоломни были заброшены. Например, в пещерной стране Южной Индианы добытчики известняка зарабатывали себе на жизнь почти 100 лет. Сегодня это мир переоборудованных складов, некоторые из которых используются военными, а вот компания Controlled Pharming Ventures, например, выращивает под землей генетически модифицированную кукурузу. Транспортная отрасль также использует подземные склады, чтобы компании могли сэкономить деньги и лучше управлять поставками.

Поскольку пещеры рукотворные, а не естественные, в них нет сырости, нет сталактитов и сталагмитов, и в них не обитают летучие мыши. Подземное складирование является альтернативой традиционным наземным складам, стоимость которых растет.

Стоимость строительства подземного сооружения, как правило, значительно ниже наземных сооружений, ставки аренды в них также ниже. Естественная подземная температура составляет 10-20 градуса круглый год, поэтому стоимость обогрева или охлаждения до любой желаемой температуры составляет лишь часть стоимости наземных зданий. 

Высокие потолки – обычно 6 -7 метров и более в высоту – позволяют использовать различные варианты штабелирования. Широкие проходы и просторные погрузочные платформы обеспечивают удобство при разгрузке товаров. Были даже исследования, показывающие, что производительность труда увеличивается на 25 процентов, потому что рабочие круглый год наслаждаются комфортной температурой.

Еще одна известная компания удачно переоборудовала под склад бывший известняковый рудник.  Объект расположен близко от автомагистрали, и до него легко добраться. Получилось современное и просторное помещение с идеальным климатом для работы на глубине 30 метров под землей, с каменным потолком высотой 6 метров. Затраты на электроэнергию такого склада сопоставимы со стандартным офисным помещением. Пол залит бетоном, как и на любом другом складе. Тягачи с прицепами въезжают в подземелье по подъездной широкой дороге, обеспечивающей двустороннее движение. 

Оказавшись внутри этого подземного комплекса, объекты больше не подвергаются воздействию погодных условий, кроме того склад невосприимчив к стихийным бедствиям. В подземном складе круглый год поддерживается комфортная для сотрудников температура и влажность на уровне 55 процентов, что приводит к экономии до 75 процентов оплаты на коммунальные услуги.

«Климат — самое большое преимущество подземных складов», отзываются владельцы. Температура комфортная круглый год, в отличие от наземных складов, где она варьируется в зависимости от сезона. 

Склад оборудован современной спринклерной системой, а также системой звуковой сигнализации и стробоскопического освещения, предупреждающей в случае пожара. Также имеются детекторы угарного газа и система вентиляции воздуха для обеспечения санитарной и надлежащей рабочей среды. Дополнительной особенностью является круглосуточное наблюдение. Для сотрудников созданы хорошие условия: комната с Wi-Fi, душевые кабины, электрические розетки для зарядки, парковочные места.

Еще один похожий склад был создан из известнякового месторождения возрастом 270 лет. В процессе добычи известняк удаляется методом комнат и столбов, в результате чего остаются широки квадратные столбы, далеко расположенные друг от друга. Бетонный пол и гладкие высокие потолки позволяют арендаторам экономить время и средства на строительство и отделку. Этот склад совершенно сухой, ярко освещенный, с широкими мощеными дорогами, доступ к которым осуществляется на уровне наземного выхода.

Подземные склады идеальны для хранения фруктов и овощей. С каждым годом появляется все больше и больше вариантов их использования, и логистика играет важную роль в этом. Так что отойди с дороги, Бэтмен!